抓牛网胖东来“大本营”来了新玩家

【大河财立方记者司高妍实习生程小纯文图】胖东来大本营——许昌抓牛网，迎来新入局者。

近日，大河财立方记者从上海Touchin（嗒应）商业管理有限公司获悉，许昌吾悦广场将于1月16日正式开业。

该商场位于许昌市魏都区天宝路与延安路交会处，由许昌万盛置业有限公司投资建设，总体量约11万平方米。其中零售物业约8万平方米，涵盖一座7万平方米的“一站式”购物中心抓牛网，以及约1万平方米的海派风情商业街区。

整体定位为“全景欢乐漫生活，城市轻休微度假”，共规划五层商业空间（含地下一层）。涵盖零售、餐饮、亲子娱乐、影院健身等多元业态，汇聚百余家品牌，其中超30%的品牌为首次进入许昌。这包括河南首店钱山岭·山野自助小火锅、魔方小镇城市书房，许昌首店TT-HOT、7号衣库、胜道仓、盛美来超市、中影云幕影院、北斗电竞、乐玩嘉年华等主力店。值得一提的是，盛美来超市由项目操盘手联合其他投资人共同打造，面积约4000平方米。

该商场是由上海Touchin（嗒应）商业管理有限公司操盘，此前在国内已有多个购物中心成功运营经验。值得一提的是，该公司管理者可谓是“二进许昌”——曾负责运营大商集团在许昌的新玛特项目，并取得良好业绩。此次再度进入许昌抓牛网，其能否携许昌吾悦广场在当地商业格局中站稳脚跟，备受业界关注。

许昌作为胖东来的“根据地”，近年来鲜有商业项目敢于进入。此前大商集团、新田商业、万达广场等均在经历短暂高峰后逐渐淡出或退出。因此，许昌吾悦广场面临着不小的生存压力。尽管其单体经营面积略大于天使城，但对许昌消费者而言，消费体验才是关键吸引力。

从地理位置看，项目距胖东来·天使城约6公里，这一距离被业内视为是对对手的尊敬，也是对自身实力的尊重。

除了直面与胖东来的竞争压力之外，许昌吾悦广场还面临着来自许昌万达广场、新田360广场许昌亨源通店等现有商业体的竞争压力。特别是许昌万达广场，两者在业态与定位上较为接近，可能在品牌招商与客群争夺上形成正面竞争。

有竞争才有创新。在业内人士看来，近年来购物中心行业已逐渐走向细分化，消费者个性化需求日益凸显。加之当前胖东来门店外地游客占比显著，使部分本地消费者因拥挤而产生“避峰”心理。在此背景下，许昌吾悦广场未来若能围绕差异化运营发力，或有机会找到属于自己的发展路径。